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          文章来源:中国科学院    发布时间:57359  【字号:      】

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          证难办?小机构忧心忡忡,大机构开开心有业内人士表示上海的办证最难的同样是面积、租期以及消防,上海目前要求300平米以上、三年以上租期(房产证上房屋用途:商业用地或 综合用途),消防审批和竣工手续。“在老校区搬迁和新校区选址的时候,一定要符合当地办学许可证所要求的面积、层高、消防,目前主流政 策是要求300平米以上,大部分城市对层高也有限制,而且值得大家注意的是不是所有的写字楼和商铺都能找消防公司改造的,有可能这个楼本身 就是消防隐患单位,这就要求我们必须在选址最后确定的时候找消防公司来看:有没有双出口、这个楼本身何不合格、喷淋烟感能不能做、消防 栓里有没有水……”“罚款政策一直都有,大多数施工工地都违规,有的甚至连图纸都没审过就开建了,我们项目工地违规施工就被罚了1000多万元,没办法,若不提前施工,每拖一天就会晚开盘一天,就会损失更多利润,综合算下来还是交罚款、提前违规开工划算。”王先生坦称,现在每年都有长达4个月的“封土令”,一年的总共施工时间也就是8个月,“现在我们公司在每年8月份以后就基本不拿地了,因为到了11月份就该封土了,4个月的空档期,不符合我们高周转的运营方式”。北京某中型私募总经理也表示,一二级市场投资思路不一样,纯二级市场投资以套利、投机交易为主的私募机构,不是很适应一级市场的投资策略。 但孙兴华也认为,证券类私募基金布局股权投资,比传统PE更具优势,在产业背景、政府资源都有深厚的积累,对宏观行业发展环境的判断也更准确 。

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